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国务院发布国五条细化文件:个人售房征收20%个税
2013年03月03日 时事热点 ⁄ 共 1779字 等你评论

3月1日,新“国五条”细则出炉,明确个人售房差价20%缴个税,引发巨大争议。业内人士称,此政策实为楼市调控十年以来最犀利狠招,预计短期内二手房买卖将跌至冰点,但二手房税费通常都转嫁给买方,房价走势无法判断。北京一名购房者称,近日自购一套价值150万的经适房,需多缴税24万多元。

七嘴八舌

        为了避税离婚什么的弱爆了。看这个,不但避税而且无视限购。买方先把房款给卖方,卖方按房款打欠条给买方以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不换起诉到法院,卖方承认欠款,表示无力偿还愿以房产抵偿,最后买方拿着判决书去过户,不论是否限购都可以过户。一分钱税没有!

国务院发布国五条细化文件:个人售房征收20%个税

        二手房征20%税,保护了谁的利益?此政策出台,抑或提高二手房价格,把税收转嫁买方。抑或抑制二手房市场,保证开发商新房交易市场。这种暗渡陈仓的做法,真正保证了政府的土地价格,保护了银行向开发商的贷款安全,危害了百姓个人利益,房价不降反升,使民生雪上加霜!

这两天朋友间聊天都是表达对20%房屋交易所得税的愤慨,小两口拼命挣钱还贷款买了一间京城独居,虽然艰辛却还怀揣希望,等孩子出生再卖掉这间加钱换两居,现在重税无厘头地袭来,房屋升值部分全部交税,货币正贬值,卖的房款连一套新一居都买不起了,彻底绝望,家梦都做不成还谈啥国梦?

国家、政府,是官商勾结?打压房价?还是欺压老百姓?若真心打压房价为何不征收房产税而把个税调到20%?虽个税属于卖方,但不知道它会转化到买方头上吗?不知道会促进新房房价上涨从而也会带动二手房上涨吗?是打压富商还是欺压穷人?为什么首次购房首次卖房也跟着掏这些钱?

有钱我就移民去。不用操心出去买个奶粉还罚款坐牢,不用连呼吸都要害怕PM2.5是否超标,不用担心卖个房子还要莫名交20%税,不用担心说个真心话还被查水表,太多不用。今儿阳光大好,却忽然觉得我等P民们太悲哀。据说一个代表是从67万公民中选出来滴,67万分之一祈求你能正确行使权利,我们活的不容易。

【你们让百姓怎么活】刚才一朋友告诉我,他的姨妈上星期四在上海松江看中一套房子。和房主说好价格260万,可惜没来得及签合同。昨天房主不买了,说没有295万不卖!那20%的税必须有买房者出,眼看快到手的房子,又被国家抢走35万,你们这样做,让老百姓怎么活?!

【无敌的二手房20%税费】强烈建议政府加收喘气税,具体分为出气排放税、吸气所得税、气管过路税和收益增值税。

 

苛政猛于虎

《礼记·檀弓下》中有《苛政猛于虎》一文,记载孔子和弟子路过泰山时,遇到一名身世凄惨的妇女的故事。当地虎患严重,可就是因为没有苛刻的暴政,所以她和亲人宁愿一直住在这里,以至于后来竟有多人被老虎咬死,只剩下她一人对着坟墓哭泣。全文以叙事来说理,深刻揭露了封建暴政对人民的残害。后来从这个故事中引申出了“苛政猛于虎”的成语,意思就是反动统治者的暴政比吃人的老虎更加可怕。

原文

孔子过⒀泰山侧,有妇人哭于墓者而哀⑴。夫子式⑵而听之。使子路⑶问之曰:“子之哭也,壹似⑷重有忧⑸者?”而曰⑹:“然。昔者,吾舅⑺死于虎,吾夫又死焉,今吾子又死焉。”夫子曰:“何为不去⑿也?”曰:“无苛⑻政⑼。”夫子曰:“小子⑽识⑾之,苛政猛于虎也。”

译文

孔子路过泰山的边上,看见有一个妇人在坟墓前哭得十分悲伤。孔子立起身来靠在横木上,让子路前去问那个妇人。子路问道:“你哭得那么伤心,的确有很多伤心的事吧?”那个妇人说:“没错,之前我的公公被老虎咬死了,后来我的丈夫又被老虎咬死了,现在我的儿子也被老虎咬死了!”孔子问:“那为什么不离开这里呢?”妇人回答说:“(这里)没有残暴的政令。”孔子说:“学生们记住,残暴的政令比老虎还要凶猛可怕啊!”

注释

(1)哀:很伤心。
(2)式:同“轼”,车前横木,用作动词,指扶轼而听。
(3)子路:孔子的弟子名仲由字子路。
(4)壹似:壹:确实。壹似:确实像。
(5)重有忧:有很多伤心的事。
(6)而曰:妇人接着说。
(7) 焉:于之
(8)舅:当时称丈夫的父亲为舅,即公公。
(9)苛:苛刻,暴虐。
(10)苛政:残暴的政令。
(11)小子:古时长者称晚辈为小子。这里指孔子称他徒弟。
(12)识(zhi):同“志”,记住。
(13)去:离开。
(14)过:路过。
苛政猛于虎

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